和光市の分譲マンションとは？

和光市にもたくさん分譲マンションがあります。

ここでは、和光市で分譲マンションをお探しの方に、役立つ情報をお分かちしております。
→和光市　マンションの情報詳細はこちらでどうぞ。

まず、分譲マンションという言葉の意味ですが、分譲マンションとはマンション物件の建物の区分所有権を購入することです。

その所有を買えば、その一室は自分のものとなり、自由に使え、またマンションの共有の部分は、他の住民と共有して使うことになります。

分譲マンションとは、建物の区分所有等に関する法律により規定されています。

国道交通省では、分譲マンションの定義を以下のようにしています。

「中高層（３階以上）であり、分譲・共同住宅、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄骨造の住宅」と定義しています。

マンションの購入者は「区分所有法」に基づいていて、名義人が区分所有者となります。

そして購入したマンションの部屋を専用に使うことが出来ると言うわけです。

専用部分以外のところを、「共用部分」と呼び、これは区分所有者全員が共同で利用することができます。

マンションの部屋は専用で使えるものの、もし、リフォームをしたい場合、管理組合の許可がなければ行なうことはできません。

それで分譲マンションは一戸建てより、自由度は低いでしょう。

そのかわり、一戸建てよりも立地条件がよかったり、快適な設備が多かったりします。